FUBAHILL Wohngemeinschaft Langnau:

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Aktualisiert: 13.05.09 

15.04.07 Peter hat die Idee zum Erwerb eines "Heimetli's" im Emmental. Erste Emails aus Skopje, mit Vorschlag für eine Wohngemeinschaft an: Hedi, Vreni und Fritz.

16.04.07 Folgende Infrastruktur kann zur Kostenoptimierung im Alter gemeinsam genutzt werden:
- 1 Stromanschluss bzw. Zähler
- 1 Telefonanschluss. Mit Highspeed Internet, VoIP und eine kleine interne Telefonzentrale.
- 1 ISP mit mehreren Emailadressen.
- 1 Sat-Anlage, und oder
- 1 Kabelanschluss, wenn High Speed Internet integriert.
- 1 Radio-und TV-Konzession.
- 1 Wasseruhr und Kalkmagnet
- Heizungs- / Warmwasseraufbereitungsanlage (solarthermisch) mit zusätzlicher Wärmepumpe Luft/Wasser für extrem kalte Wintertage.
- Bodenheizung.
- Achja und nur eine einzige Versicherungspolice für das gesamte Mobiliar!?

16.04.07 Vorschlag für einen Projektnamen: FUBAHILL (Fuhrer, Bachmann, Hill)

27.04.07 Email von Hedi: Die Villa von Frau Marazzi an der Hansenstrasse 8 ist zum Verkauf ausgeschrieben: 
7 - 10 Zimmer mit Hallenbad 240m2 EG und OG Wohnfläche, Dachgeschoss 60 m2, plus Keller, viel Umschwung, separater Garagetrakt, 1 Parzelle 2143 m2 Baureserve, sonnige zentrale Lage in Villenquartier. Sehr gut unterhaltene Bausubstanz, mit Auffrischungsbedarf. E-mail s.fasola@datacomm.ch

05.06.07 Peter besucht Jenni AG Oberburg, 1. Informationsgespräch mit Markus Arheit. Interessante Dokumentationen erhalten über Minergiehäuser und Saisonspeicher. Besichtigung ihres neuen MFH.

12.06.07 Besuch bei Fam Hans Haldimann, Obergoldbach, Bauherrschaft eines Minergie-DEFH mit Solaranlage (Jenni)... Mit Hedi, Hanni, Vreni, Fritz.

30.10.07 Peter kann mit dem Architekten Beat Widmer anstossen und mit ihm seine Projektidee besprechen.
Hedi und Fritz sehen sich die Marazzi- Villa genauer an.

16.11.07 Hedi, Fritz, Vreni und Peter besichtigen die Marazzi-Villa nochmal gemeinsam. Man überlegt sich Projektvorschläge und Verhandlungsgrundlagen.

03.12.07 Peter & Hanni übermitteln aus Malaysia eine gemeinsame Absichtserklärung an "FUBAHILL."

Dezember 07 Hedi, Fritz und Vreni erarbeiten einen Projektvorschlag und unterbreiten ihn Marazzis.
Peter entdeckt Infos zur Revision des Energiegesetzes, namentlich der kostendeckenden Einspeisevergütung für Solarstrom und bleibt auch bezüglich geplantem Wärmeverbund am Ball.

Januar 08 Erste Kaufangebote werden verhandelt. Erste Offerten für Hypotheken werden eingeholt.

15.01.08 Hedi informiert überraschend über eine Option zum Erwerb der Gesamtliegenschaft zu einem vernünftigen Preis.

31.01.08 Hedi, Fritz und Vreni treffen sich zu einer weiteren Verhandlung mit Marazzis. Offenbar scheint eine Ungeduld seitens Marazzi unser Angebot zu gefährden. Unmut herrscht.

24.02.08 Hedi informiert, dass die Liegenschaft in der verg. Woche in lokalen Zeitungen für 1,4 Mio zum Verkauf angeboten wurde und inoffiziell verkauft worden sei. In der Folgewoche unterbreitet Peter dem Immobilienhändler Humbert, welcher die Liegenschaft erworben hatte eine Absichtserklärung als Interessenten für die Villa.

12.03.08 Aufgrund einer automatischen Suchanfrage erhält Peter ein Angebot von Immoscout24: MFH am Stegfeldweg 4. Diese Liegenschaft liegt in der Nähe der "Marazzi-Villa," hat scheinbar mehr Platz und weitere Vorteile.

13.03.08 Peter telefoniert mit dem Immobilienhändler über die Liegenschaft am Stegfeldweg. Das Haus gehöre einer Erbgemeinschaft und sei bewohnt. Einer Besichtigung anlässlich unseres bevorstehenden Heimaturlaubes im Mai stehe nichts im Weg.

27.03.08 Peter tel. der Vormieterin der Wng. im EG und erhält ein paar Detailauskünfte zum Objekt. Aus einem tel. mit dem Projektleiter Marti geht hervor, dass die Wärmeverbundanlage in Langnau gebaut wird, Zeitrahmen 2009 - 2011.

30.04.08 Gemeinsam mit dem Immobilienhändler prüfen wir das angebotene Haus in Langnau. Es ist gross und würde sich auf den ersten Blick eignen. Mit einigen baulichen Anpassungen.

Mai 08 Wir entwickeln Um- und Ausbaupläne für die Liegenschaft. Ein Lift soll angebaut und eine Wohnung mit Dachterrasse aufgestockt werden. Peter erfährt, dass die Liegenschaft nicht am geplanten Wärmeverbundnetz angeschlossen wird (unter der Bahn durch).

Juni/Juli 08 Hedi, Fritz und Vreni erarbeiten eine Anfrage an das Baudepartement Langnau mit Ausbauplänen und holen mit dem Arch. Michael Neuenschwander und Handwerkern Offerten ein.
Dabei ergibt sich, dass unser vorgesehene Kostenrahmen von rund 1,5 Mio gesprengt wird.

Hedi und Fritz nehmen eine Einladung wahr von Hannes Stämpfli, und besichtigen ein Neubauprojekt im Kehr.
Die Gemeindeverwaltung Langnau lehnt unser Ausbaugesuch am Stegfeldweg ab (Überschreitung der Ausnutzungsziffer). Damit wird dieses Vorhaben; Erwerb und Ausbau Stegfeldweg faktisch fallen gelassen.

05.07.08 Konferenztelefon von Hedi und Fritz in Langnau mit Peter und Hanni in Kuala Lumpur über das geplante Neubauprojekt Kehr, Etappe 2.

17.07.08 Konferenztelefon von Fritz in Langnau mit Peter und Hanni in Kuala Lumpur über Grundrissvorschläge.
Peter führt ein erstes, ausführliches Telefonat mit Hannes Stämpfli über Zuständigkeiten und Rechtliches.

08.08.08 Fritz und Arch. Neuenschwander treffen Hannes Stämpfli und unterbreiten unsere Änderungsanträge für das MFH D, der Etappe 2.

11.08.08 Hedi übermittelt Peter und Hanni die eingereichten Planskizzen. Überrascht stellen wir fest, dass unsere Grundrissvorschläge nicht übernommen worden sind. Peter vermutet Kommunikationsfehler und sucht verzweifelt nach einer besseren Lösung.

03.09.08 Hedi und Fritz treffen sich mit dem GU, erhalten Baubeschrieb und einen Kostenvoranschlag: 1,7 Mio.
Peter und Hanni empfangen von Hannes Stämpfli weitere Fotos des Musterhauses.

05.09.08 Peter telefoniert erstmals mit Michael Fuhrer, und erörtert einige Fragen. Wir empfangen anschliessend den Baubeschrieb, Verkaufsdok. etc.

06.09.08 Die elektronische Übermittlung von Fotos und Doks funktioniert erstaunlich gut, doch die Mailbox ist zu knapp. Peter und Hanni kreieren eine Pendenzenliste. 
Im Kehr wird ein weiterer Tag der offenen Türe abgehalten für interessierte Käufer.

15.09.08 FUBAHILL erhält eine eigene Mailbox. Über 7 Gigabyte Speicherplatz und IMAP-fähig. Dank Google!

17.09.08 Hedi, Vreni und Fritz treffen sich mit unserer Anwältin zur Ausarbeitung eines Vertrages und reichen beim GU den unterzeichneten Reservationsvertrag mit der Anzahlung ein.

15.10.08 Peter eröffnet bei der Valiant Bank unser FUBAHILL Baukonto. Darüber sollen vorerst alle Baukosten und später der gesamte Haushalt abgewickelt werden.

09.11.08 Peter wird das optimal ausgerichtete Dach nicht solartechnisch nutzen. Aufgrund energiepolitischer Fehlentscheide könnte die PV-Anlage erst 2013 ans Netz gehen.

11.11.08 "Es scheint nun, dass es los geht" schreibt Hedi am Fasnachtstag. 

13.11.08 Hanni erhält den 25-seitigen Kauf- und Werkvertrag zur Begutachtung. Wir werden noch einige Änderungen einreichen über Abreden.

16.11.08 In mehreren Telefonkonferenzen versuchen wir Vertragsmutationen zu klären, verhandeln über Beteiligungsquoten, Eigenkapital und Hypothekaranträge.

26.11.08 Wir unterzeichnen eine Vollmacht, holen Finanzierungsvorschläge ein, studieren Werkverträge, lernen Fachausdrücke wie Solidarhaftung und stolpern über Klauseln wie "Zufälliger Untergang des Vertragsobjektes......"

01.12.08 In unserer Vertretung unterzeichnet Hedi den Kauf- und Werkvertrag mit den BEE-Architekten.

15.12.08 Aus aller Welt erreichen uns Horrornachrichten und die "Finanzkrise," aber die fallenden Hypozinsen arbeiten für uns. In Kuala Lumpur erteilt Peter erste IB-Zahlungsaufträge. Bereits gehört uns das Bauland. 
Doch eine Webcam will man uns nicht gönnen auf dem Kran;-( Naja, Hanni und ich sind sowieso auf Urlaubsreise bis in den März hinein, dann ist schon fast Richtfest...

29.01.09 Angesagter Spatenstich am Kehrgässli 8, 3550 Langnau.

    Man arbeitet daran!